Casa indipendente in vendita Via San Glicerio , Capriata d'Orba

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A pochi metri dal centro del paese proponiamo in esclusiva INTERA VILLA edificata negli anni 90 di totali mq. 207 con locale garage al piano terra di mq. 173.

La casa è composta da QUATTRO appartamenti fisicamente e catastalmente indipendenti: DUE al piano primo, e DUE al piano secondo parzialmente mansardati e così suddivisi:

INT. 1: VANI 5 DI MQ. 87 VUOTO composto d’ingresso arredabile, due camere, cucina abitale, bagno: CAT. A/4 R. C. EURO 146,42 -

INT. 2: VANI 5 DI MQ. 73 VUOTO composto da ingresso, due camere, cucina abitabile, bagno, balconata con terrazzo parzialmente loggiato vivibile: CAT. A/4 R. C. EURO 167,33

INT. 3: VANI 5 DI MQ. 67 VUOTO composto da ingresso, due camere, cucina, bagno: CAT. A/4 R. C. EURO 142,54

INT. 4: VANI 5 DI MQ. 53 VUOTO composto da ingresso, due camere, ripostiglio, bagno e balcone: CAT. A/4 R. C. EURO 124,72

NOTA BENE: gli interni 3 e 4 condividono l’ingresso caposcala tramite un anti ingresso a bussola, possono pertanto essere facilmente fusi in unica unità immobiliare di 120 mq.

Completa la proprietà un LOCALE GARAGE AL PIANO TERRA DI MQ. 173 con due porte d’accesso dentro il quale si possono comodamente realizzare 8 posti auto:

CAT. C/6 R. C. EURO 263,39

Tutti gli immobili versano in ottime condizioni manutentive, dotati di portoncini caposcala blindati, porte interne in massello, gres porcellanato e ceramiche nei servizi, serramenti in alluminio vetro camera con avvolgibili in pvc, termo autonomi. La palazzina in cemento armato è in eccellenti condizioni e non necessita d’alcun intervento conservativo/manutentivo. La piazzola laterale non è compresa nella vendita.

Grazie alla bassa fiscalità ed all’assenza di spese condominiali, possono essere agevolmente acquistati anche come casa vacanze e/o per impiego capitali, affittandoli sia con contratti prima casa che stagionali o transitori grazie alla vicinanza ad Ovada ed Alessandria, nonché al Golf a meno di 5 minuti.

Ape G-359,15

OTTIMA OPPORTUNITA’

PREZZO IN BLOCCO: EURO 150.000 TOTALMENTE MUTUABILI

GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.29. 26.312 -....